Tanie mieszkania – gdzie ich szukać? Oto 8 podpowiedzi. Tak kupisz lokum za grosze!

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Na licytacjach komorniczych nieruchomości dłużników można nabyć znacznie poniżej ich wartości. W licytacji po wpłaceniu rękojmi (1/10 ceny nieruchomości) może wziąć udział praktycznie każdy, a od 2021 r. mogą one być organizowane przez internet, co ułatwia uczestnictwo. Obwieszczenia o licytacjach można znaleźć na stronie .

Na co uważać: nieruchomości dłużników często są w złym lub bardzo złym stanie technicznym. Dodatkowo często wraz z takim lokalem „kupuje się” rozmaite problemy – np. w mieszkaniu wciąż przebywają lokatorzy, których trzeba dopiero eksmitować.
Na licytacjach komorniczych nieruchomości dłużników można nabyć znacznie poniżej ich wartości. W licytacji po wpłaceniu rękojmi (1/10 ceny nieruchomości) może wziąć udział praktycznie każdy, a od 2021 r. mogą one być organizowane przez internet, co ułatwia uczestnictwo. Obwieszczenia o licytacjach można znaleźć na stronie . Na co uważać: nieruchomości dłużników często są w złym lub bardzo złym stanie technicznym. Dodatkowo często wraz z takim lokalem „kupuje się” rozmaite problemy – np. w mieszkaniu wciąż przebywają lokatorzy, których trzeba dopiero eksmitować. 123RF.com
Udostępnij:
Kupno mieszkania to dziś ogromny wydatek. Istnieją jednak sposoby, by zapłacić mniej – wystarczy wiedzieć, gdzie szukać. Oto sprawdzone metody, które pozwolą ominąć wysokie ceny mieszkań i zamieszkać „na swoim” niższym kosztem.

Tanie mieszkania to nie fikcja – one wciąż istnieją. Jeśli na widok cen nieruchomości łapiesz się za głowę, skorzystaj z podpowiedzi, które prezentujemy w galerii, a jest szansa, że zapłacisz mniej. Uważaj tylko, żeby nie dać się naciągnąć!

Zobacz, gdzie szukać tanich mieszkań oraz na jakie pułapki uważać:

Tanie mieszkania istnieją, ale trudno je znaleźć

Wysokie ceny mieszkań to od wielu lat norma. Chcąc kupić lokum, trzeba dysponować coraz wyższymi kwotami. Nie znaczy to jednak, że tańsze lokale całkiem zniknęły z rynku. Dotarcie do nich może jednak nie być łatwe i wymaga zarówno cierpliwości, jak i szczęścia.

Szukając taniego mieszkania, warto przede wszystkim pamiętać o podstawowych zasadach. Na niskie ceny można najczęściej liczyć, gdy lokum:

  • jest położone z dala od centrum miasta,
  • ma mało atrakcyjne sąsiedztwo (np. linii kolejowej),
  • znajduje się w dzielnicy o nie najlepszej opinii,
  • położone jest na parterze,
  • wymaga remontu.

Lokale w kiepskim stanie technicznym są zwykle najtańsze, jednak w takim przypadku trzeba pamiętać, że kupujący poniesie dodatkowo koszty remontu. Z kolei lokalizacja z dala od centrum czy na obszarze ubogim w infrastrukturę oznaczawyższe koszty (tak finansowe, jak i czasowe) dojazdów.

Niska cena mieszkania może być pułapką

Jeśli już uda się znaleźć tanie mieszkanie na sprzedaż, trzeba z jednej strony działać szybko, ale z drugiej – rozważnie. Jeśli oferta wydaje się podejrzanie atrakcyjna, warto zachować ostrożność. Może być bowiem tak, że niska cena wynika z jakichś wad nieruchomości, które nie zawsze są widoczne na pierwszy rzut oka.

Zobacz 8 sposobów na zakup mieszkania po niskiej cenie:

Na rynku pierwotnym dziwnie niska cena może świadczyć np. o tym, że deweloper użył materiałów niskiej jakości, a budynek ma liczne niedoróbki, które będą często skutkowały awariami. Przyczyną może być też nieatrakcyjne sąsiedztwo – nie każdy uważnie wczytuje się w materiały od dewelopera i może np. przegapić fakt, że w pobliżu osiedla znajduje się ferma drobiu lub planowana jest ruchliwa ulica.

Na rynku wtórnym podejrzanie niska kwota za mieszkanie najczęściej świadczy o tym, że lokal ma jakieś ukryte wady. Mogą to być np. przestarzałe instalacje w ścianach, nieuregulowany stan prawny mieszkania czy nawet hałaśliwi sąsiedzi za ścianą.

[QUIZ] Wiesz, w jakim kraju żyjesz? Ten quiz mieszkaniowy udowodni, że się mylisz

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Prestiżowe nagrody dla polskich domów

Wideo

Materiał oryginalny: Tanie mieszkania – gdzie ich szukać? Oto 8 podpowiedzi. Tak kupisz lokum za grosze! - RegioDom.pl

Komentarze 2

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

m
madzia
Takich mieszkań za grosze nie widziałam ale na Jasieniu jest nieco taniej dlatego kupiłam tam mieszkanie na osiedlu gdańskie tarasy, jest bardzo dogodnie położone i nowoczesne
a
ada
a ja kupiłam bardzo ładne mieszkanie na osiedlu atal aura i nie było tak koszmarnie drogie jak te mieszkania w centrum a stąd bez problemu i szybko mogę dojechać do śródmieścia. Moim zdaniem lepiej się tu będzie osiedlić niż na zatłoczonym centrum
Przejdź na stronę główną Nasze Miasto
Dodaj ogłoszenie